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Roon 75
Exklusiv Wohnen im Bismarckviertel
Inmitten eines gewachsenen Wohnquartiers im Krefelder Bismarckviertel entsteht mit ROON75 ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätzen. Auf rund 950 m² Wohnfläche vereint das moderne Mehrfamilienhaus zeitgemäße Architektur, massive Bauweise und energieeffiziente Technik gemäß dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG 2020).
Die Wohneinheiten verfügen über lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m und bieten durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, großzügigen Balkonen, Terrassen oder – im Erdgeschoss – privaten Gartenanteilen mit Sondernutzungsrecht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über ein Treppenhaus mit Aufzugsanlage in Edelstahlausführung vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss barrierefrei erschlossen.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss, mit zusätzlichen Hauswirtschafts- oder Abstellflächen innerhalb der Wohnung. Fahrradabstellplätze befinden sich im Bereich der Hauszuwegung, die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Roonstraße. Die beheizte Tiefgaragenrampe wird ohne Gefälle zur Fahrgasse ausgeführt und ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts für Komfort, Sicherheit und Langlebigkeit.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Eiche classic matt versiegelt, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, großformatige (60x60) Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen, moderne Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe und gleichwertig sowie dezentrale Wohnungsstationen zur Warmwasserbereitung und Heizwärmeregelung. Alle Wohnraumfenster erhalten elektrischen Sonnenschutz – im Erdgeschoss mit erhöhter Sicherheit angelehnt an RC2N.
ROON75 steht für nachhaltige Qualität, Komfort und Beständigkeit – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder zukunftsorientierte Kapitalanleger.
Sie haben die Wahl!
ROON75 vereint moderne Architektur mit durchdachter Planung – auf vier Ebenen entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise nach dem Effizienzhaus-55-Standard. Ob private Gartenwohnung mit Sondernutzungsrecht, elegante Etagenwohnung mit Balkon oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen mit Dachterrasse – hier findet Wohnen Raum für Individualität.
Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung bei ROON75.
Unser Projekt Roonstraße 75 im Überblick!
ROON75
- Modernes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft
- Ruhige Lage im Bismarckviertel nahe Stadtwald
- Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreie Wohneinheiten
Alle Einheiten im Überblick
"Herzlich willkommen,
ich freue mich sehr, dass Sie sich für unser neues Bauvorhaben in der Roonstraße 75 interessieren. Und ich kann Ihnen aus Überzeugung sagen: Ihr Interesse lohnt sich. Mit ROON75 entstehen in gewachsener, attraktiver Lage im Bismarckviertel acht hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden.
Als gebürtiger Krefelder liegt mir die Entwicklung unserer Stadt besonders am Herzen – und ich bin überzeugt, dass dieses Projekt einen echten Mehrwert für künftige Bewohnerinnen und Bewohner schaffen wird. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage: ROON75 steht für durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
Schauen Sie sich in Ruhe um – und vielleicht dürfen wir Sie schon bald in Ihrer neuen Nachbarschaft begrüßen."
Ihr Jens Gehlings, Geschäftsführer Novaform Deutschland GmbH
Bismarckviertel und Umgebung
